Возмещение расходов на судебную экспертизу при процедуре оспаривания кадастровой стоимости 22.01.2020 14:15В рамках процедуры оспаривания кадастровой стоимости юристы ООО «Национальный центр экспертизы» добились взыскания с Департамента городского имущества города Москвы в пользу Истца в счет возмещения судебных расходов.
В соответствии с п. 31 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 г. № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости», при удовлетворении требований об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости судебные расходы взыскиваются с органа, утвердившего результаты определения кадастровой стоимости. Вместе с тем в случаях, когда удовлетворение таких требований сводится к реализации в судебном порядке права заявителя, административного истца на установление кадастровой стоимости в размере рыночной, которое не оспаривается привлеченным к участию в деле заинтересованным лицом, административным ответчиком ни по основаниям возникновения, ни по содержанию (в том числе размеру рыночной стоимости), судебные расходы относятся на заявителя, административного истца, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против заинтересованного лица, административного ответчика, не имеющего противоположных с заявителем, административным истцом юридических интересов.
В то же время, в ходе рассмотрения дела было установлено, что кадастровая стоимость принадлежащего административному истцу объекта, определенная по состоянию на 01.01.2018 г. и утвержденная распоряжением ДГИ г. Москвы от 29.11.2018 г. № 40557, отличается от рыночной стоимости определенной судебным экспертом, что свидетельствует об ошибке, допущенной при формировании методики определения кадастровой стоимости или при ее применении к спорному объекту недвижимости, повлекшей нарушение прав административного истца, - и что применительно к суждениям, приведенным в Постановлении Конституционного Суда РФ от 11.07.2017 г. № 20-П, суд признал основанием для возложения обязанности по возмещению понесенных истцом расходов по оплате судебной экспертизы и пошлины, оплаченных согласно платежным поручениям, на ДГИ г. Москвы, как на орган, утвердивший результаты государственной кадастровой оценки по состоянию на текущий налоговый период.
